На вопросы читателей отвечают специалисты «Нижневолжской Гильдии Риэлторов».

С 18 октября 2011 года жители нашего региона могут сдавать документы на регистрацию прав на недвижимость, а также получать информацию из ЕГРП не только в Управлениях Росреестра, но и в земельных кадастровых палатах.

Проблемы с отоплением и горячим водоснабжением жилья в зимний период, пожалуй, знакомы каждому. Что делать, если батареи греют плохо, а вода в кране не горячая, а чуть теплая?

В конце года мы решили подвести итоги за прошедший период, оценить, как развивалась ситуация на рынке недвижимости Волгограда. Проанализировав предложения на рынке жилья за текущий и предыдущий годы, которые содержатся в базе данных “Домино. Недвижимость”, можно сделать следующие выводы.

С наступлением холодов рынок вторичного жилья не был подвержен резким ценовым колебаниям.

В преддверии зимы прослеживается определенная активизация и во многих случаях - рост цен на жилые объекты вторичного рынка.

Традиционный летний штиль на рынке жилой недвижимости сменился столь же неизменной активизацией продавцов и покупателей, выразившейся в росте числа сделок и изменении стоимости объектов. К началу зимы тенденции вторичного рынка на примере 1-комнатных квартир выглядят следующим образом.

Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение не чистого с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время. Поэтому-то и велик соблазн сэкономить на посреднических услугах.

Отвечает юрисконсульт ООО "Юридическая фирма "Юр-Сервис" Сергей Анатольевич БУЙВОЛОВ.

В мероприятии приняли участие представители Управления государственного строительного надзора администрации Волгоградской области, Комитета по строительству администрации Волгоградской области, Департамента ЖКХ и ТЭК, Управления Росреестра по Волгоградской области, отделения Пенсионного фонда РФ (ГУ) по Волгоградской области и др. На круглом столе обсуждались вопросы долевого участия в строительстве жилья, нюансы регистрации тех или иных сделок, вопросы саморегулирования риэлторской деятельности.

Отвечает юрисконсульт ООО "Юридическая фирма "Юр-Сервис" Сергей Анатольевич БУЙВОЛОВ.

Доверенность - уже привычный документ современной деловой жизни, и многим хоть раз, но приходилось с ней сталкиваться.

На вопросы читателей отвечают юристы «Нижневолжской Гильдии Риэлторов».

Перепланировка квартир обычно производится с целью оптимизировать жизненное пространство, для ограниченных пределами "квадратов" горожан, многие из которых даже не пытаются оформить свои переработки надлежащим образом. Чем чревато пренебрежение законодательными нормами и как проще решить данный бытовой вопрос?

Ни для кого, наверное, не секрет, что оптимальный вариант для покупки - пустая квартира, т.е. жилье, из которого уже выписались и собственник, и члены его семьи. Однако, к сожалению, так бывает не всегда, а значит, нужно обращать особое внимание на наличие прописанных в квартире граждан, которые могут создать серьезные проблемы новому собственнику.