На вопросы читателей отвечают специалисты «Нижневолжской Гильдии Риэлторов».

Могу ли я сделать дарственную на дом, принадлежащий мне на правах собственности, сразу на двух моих совершеннолетних дочерей?

Договор дарения может быть оформлен на несколько человек, как на совершеннолетних, так и на несовершеннолетних.

В апреле 1996 г. приобрели квартиру. Из документов имеется только договор купли-продажи. Нужно ли сейчас получать свидетельство о госрегистрации или оформлять приватизацию?

Если договор купли продажи зарегистрирован БТИ, то квартира является вашей собственностью, никаких других документов, подтверждающих это, вам не надо. Если вы решите её продать, обменять и т. д. никаких препятствий не будет.

Я купила квартиру. Слышала, что при покупке недвижимости государство возвращает часть потраченных денег. Имею ли я право на такую компенсацию, если я являюсь пенсионеркой?

Такая компенсация называется возврат подоходного налога. Так как вы на пенсии, подоходный налог вы не платите, а следовательно, никаких выплат вам не полагается. Но вы имеете льготу, пенсионеры не платят имущественный налог.

Моему мужу по завещанию родителей должна достаться половина 3-комнатной квартиры. Вторую половину этой квартиры наследует его брат, прописанный в этой квартире вместе с женой и детьми. Жена брата заявляет, что поскольку она с детьми там прописана, значит тоже имеет право на часть квартиры. Как нам получить то, что положено по завещанию?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследование по завещанию является приоритетным по сравнению с наследованием по закону. Однако прежде чем делить наследство, необходимо принять его. Для этого вам нужно в течение 6 месяцев подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него. После того, как вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию, вам нужно обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Волгоградской области для регистрации возникшего вашего права на долю в квартире. Имея на руках Свидетельство о государственной регистрации права собственности, вы вправе распорядиться долей в квартире по своему усмотрению — продать, подарить, обменять и т. д.

Уважаемые читатели! Вы можете получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости

по телефону 33-11-15 каждый рабочий день с 9.00 до 17.00

или по адресу: г. Волгоград, ул. Мира, д. 19А, офис 234/2 (Центр.р-н) ул. Российская, 16-2 (Красноарм. р-н)

Консультационный пункт «Нижневолжской Гильдии Риэлторов»

Комментарии: